Geoeconomia

En Europa son varios los países que encabezan las listas de los países más caros para comprar una propiedad. Generalmente se menciona a Francia como uno de los principales, sin embargo También es importante mencionar a otras ciudades del continente. La mayoría de los listados publicados en distintas páginas web y publicaciones importantes coinciden en colocar en los primeros lugares a Dublín y a Copenhague. 

Es cierto que el negocio de la compra y venta de inmuebles es uno de los más rentables a nivel global. Sin embargo, en el continente europeo genera cuantiosas ganancias para quienes se dedican a este negocio. Estadísticamente se ha visto un aumento considerable en los precios de venta, y en parte se debe a la pandemia que comenzó a inicios del año pasado. 

La principal razón la encontramos en la necesidad de encontrar un respaldo financiero para evitar pérdidas económicas de grandes sumas. Es decir, las personas encuentran un alivio financiero al invertir su dinero en propiedades cuyo valor puede aumentar. Esto es mucho más útil sobre todo en aquellos países cuya economía es inestable. 

España no se escapa de este escenario y es un interesante ejemplo a estudiar. Expertos en economía y también la propia población, opinan que actualmente ha habido una leve rebaja en los precios. En comparación al año pasado hay un importante margen de diferencia, con precios a la baja equivalente al 6% a 7%. 

Pero de todos modos hay un sector de la población que aún sigue enfrentando serias dificultades para lograr adquirir un hogar propio. Recientemente las estadísticas demostraron que un 64% de los jóvenes no poseen los recursos económicos suficientes para comprar una casa o apartamento. Diversas razones influyen en este escenario desde el aumento en los despidos debido a la pandemia hasta la falta de acceso a puestos laborales bien remunerados. 

Cómo se puede observar son múltiples las causas y consecuencias, todos estos factores están relacionados con el mundo de la compra y venta de propiedades en España. Pero también hay que considerar que algunas ciudades del país son considerablemente más caras que otras. En estos casos en particular influyen otros aspectos relacionados con la ubicación, el acceso a servicios básicos y  en general a la calidad de vida en cada zona. 

Si estás en la búsqueda de un hogar propio y no sabes en qué ciudad invertir te invitamos a seguir leyendo. A continuación mencionamos cuáles son las capitales más baratas y más caras de España para comprar propiedades. Son las siguientes: 

Barcelona

Por consenso las estadísticas y los expertos en economía coinciden en que la ciudad más cara de España es Barcelona. Ocupa el primer lugar de todos los rankings relacionados con este tema. Porcentualmente tiene un 36% de los precios más altos en la medida española. Por poner un ejemplo en la mayoría de los alquileres tienen precios entre los 600 hasta los 800 euros mensuales. 

Pero también hay que considerar cuánto cuesta pagar servicios básicos y en términos generales el costo de la vida en la ciudad. Comencemos con el tema del transporte, para utilizar el servicio del metro o el autobús se debe gastar diariamente 2 euros por cada viaje. Pero quienes prefieren no usar estos servicios pueden trasladarse de un lugar a otro utilizando bicicletas y también scooters eléctricos. 

Por otra parte, en promedio realizar el mercado semanal equivale a un gasto promedio de 40 a 50 euros. Esto es siempre y cuando solamente se compren los insumos básicos. En el caso de querer salir a dar un paseo y visitar el cine, la entrada tiene un costo de 8 euros por persona, la entrada a una discoteca cuesta entre 12 a 17 euros y la entrada al teatro cuenta de 12 hasta 40 euros. 

San Sebastián

Si bien es cierto que la compra de bienes y los alquileres son altos, también se corresponden a que esta ciudad tiene uno de los mayores poderes adquisitivos del país. En promedio el salario de una persona equivale a 1860 euros. Los alquileres de apartamentos mensualmente tienen un costo entre los 700 hasta los 100 euros. En caso de solamente alquilar una habitación su coste es de 350 euros mensuales por persona. 

En cuanto al estilo de vida de la ciudad también es caro. Realizar la compra mensual equivale a unos 200 euros. El uso del transporte urbano equivale a un gasto mensual de unos 42 euros, solamente en caso de usar el transporte para ir y regresar del trabajo. En cuanto a los gastos invertidos en actividades de ocio estos ascienden a los 200 euros mensuales. 

Madrid

Esta es la ciudad con mayor popularidad entre compradores extranjeros. Pero también es una de las más pobladas del país, ya que actualmente su población asciende a los 3 millones. El alquiler de una vivienda en una zona central de la ciudad equivale a un gasto mensual de 1000 euros. Pero también se pueden conseguir otros pisos más baratos que están alejados del centro, cuyo costo es de 700 euros. 

En cuanto a los gastos mensuales básicos, realizar la compra mensual equivale a unos 200 a 250 euros. Con respecto al transporte los gastos son mínimos debido a que se trata de una ciudad que se puede transitar caminando. Generalmente las distancias son cortas y no exige el uso del transporte público. Sin embargo, para las personas que prefieran utilizar el transporte deberán hacer un gasto mensual de 56 euros. 

¿Cuáles son las ciudades más baratas?

También en España conseguimos ciudades en donde los costos son mucho más baratos. Este es el caso de Castellón de la Plana, donde el alquiler de un piso tiene un costo de 225 euros mensuales. Además los gastos mensuales en servicios básicos son apenas de 35 euros. Usar el transporte público equivale a un gasto mensual de apenas 29 euros. 

Almería también es otra de las ciudades más económicas del país. Aquí un alquiler mensual de una casa tiene un costo de 350 euros. Además tiene la ventaja de que algunos de estos alquileres se encuentran cerca de la playa. En cuanto a los gastos en servicios básicos estos son equivalentes a unos 45 euros mensuales.